簡述信息一覽：

• 1、建筑工程竣工驗收需要把握的重點
• 2、工程監(jiān)理項目竣工驗收程序及監(jiān)督要點知識分析?
• 3、施工臨時用電常見故障及其安全監(jiān)理要點?
• 4、監(jiān)理巡視檢查包括哪些內(nèi)容?
• 5、監(jiān)理安全監(jiān)控辦法及要點和措施?
• 6、設(shè)備監(jiān)理工作五大要點

建筑工程竣工驗收需要把握的重點

1、移交驗收是個瑣碎、重復(fù)的工作，所以得有充分的準(zhǔn)備。主要是兩方面：資料和現(xiàn)場，尤其是資料。資料一定要根據(jù)規(guī)范要求，準(zhǔn)備齊全；現(xiàn)場主要是缺陷修補和驗收前的清理。

2、負(fù)責(zé)隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工初驗，并督促整改。對工程施工質(zhì)量、安全、文明施工提出評估意見。配合建設(shè)單位進(jìn)行單位工程竣工驗收。

3、但是水電工程還涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產(chǎn)品等的安裝問題，所以仍然是裝修工程竣工驗收的重點之一。

4、工程竣工驗收需要的報告內(nèi)容：完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。

5、第四，工程是否具備國家規(guī)定的其他竣工條件。

6、工機具、常備材料是否按設(shè)計配備到位，地質(zhì)災(zāi)害整治及建筑抗震設(shè)防是否符合規(guī)定。檢查工程竣工文件編制完成情況，竣工文件是否齊全、準(zhǔn)確。檢查建設(shè)用地權(quán)屬來源是否合法，面積是否準(zhǔn)確，界址是否清楚，手續(xù)是否齊備。

工程監(jiān)理項目竣工驗收程序及監(jiān)督要點知識分析?

1、一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

2、施工單位自檢評定單位工程完工后，施工單位對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)符合設(shè)計文件及合同要求后，填寫《工程竣工驗收申請表》，并經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人簽字。

3、施工單位自檢評定 開發(fā)商在工程竣工之后，需要先對房子進(jìn)行自檢，核查質(zhì)量是否符合設(shè)計要求，審核通過之后，填寫一份《工程驗收報告》，并由施工負(fù)責(zé)人、工程項目經(jīng)理簽字蓋章，提交給相應(yīng)的監(jiān)理單位。

4、建設(shè)工程竣工驗收是建設(shè)項目建設(shè)全過程中確保工程質(zhì)量的最后一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

5、建筑工程竣工驗收程序 （一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

6、由竣工驗收小組組長主持竣工驗收。建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計、勘察單位分別書面匯報工程項目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況。驗收組分為三部分分別進(jìn)行檢查驗收。

施工臨時用電常見故障及其安全監(jiān)理要點?

1、施工現(xiàn)場臨時用電中常見的通病主要是：把配電箱作為開關(guān)箱，直接控制多臺電器設(shè)備。使用二類手持電動工具的漏電保護(hù)器的保護(hù)電流15mA.施工現(xiàn)場臨時用電未實行三相五線制和***配電二級保護(hù)制。

2、監(jiān)理工作的要點主要為：嚴(yán)格審核臨電施工方案、施工組織設(shè)計。

3、⑥防雷及接地保護(hù)設(shè)計。⑦安全用電及技術(shù)管理措施。⑵***取定期檢查與不定期巡查的方式對承建商的施工臨時用電進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時以監(jiān)理工程師通知單的形式要求存在問題的承建商進(jìn)行整改。

4、不得用鋁導(dǎo)體做接電線或地下接地線，垂直接電體宜***用角鋼鋼管或圓鋼，不得***用螺紋鋼材。I類手持式用電設(shè)備的插銷上應(yīng)具備專用的保護(hù)接零（接地）觸頭，所有插頭應(yīng)能避免將導(dǎo)電觸頭誤作接地觸頭使用。

5、⑥防雷及接地保護(hù)設(shè)計。⑦安全用電及技術(shù)管理措施。⑵***取定期檢查與不定期巡查的方式對承建商的施工臨時用電進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時以監(jiān)理工程師通知單的形式要求存在問題的承建商進(jìn)行整改。

監(jiān)理巡視檢查包括哪些內(nèi)容?

1、監(jiān)理巡視檢查包括哪些內(nèi)容？如下：監(jiān)理巡視，是指對于正在施工的部位，或者工序在現(xiàn)場進(jìn)行時，監(jiān)理人員的定期或不定期的監(jiān)督活動。應(yīng)用范圍：1，國家重點建設(shè)工程。2，大中型公用事業(yè)工程。3，成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。

2、對進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的檢查、檢測和復(fù)驗按照各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的抽樣方案和合同約定的方式進(jìn)行，并依據(jù)檢測實況及數(shù)據(jù)編制報告歸入監(jiān)理檔案。

3、巡視應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：施工單位是否按工程設(shè)計文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、（專項）施工方案施工。使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格。施工現(xiàn)場管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位。

監(jiān)理安全監(jiān)控辦法及要點和措施?

小型施工機具監(jiān)理監(jiān)控要點（1）攪拌機與砂漿機必須設(shè)置專用開關(guān)電箱，搭設(shè)操作防護(hù)棚，掛設(shè)安全操作規(guī)程牌，驗收合格牌。

．旁站監(jiān)理對有特殊要求的基坑支護(hù)、砼澆筑及輸送時安全措施有效性進(jìn)行檢查。對塔吊附墻預(yù)埋件的安裝等進(jìn)行安全旁站監(jiān)理。

通過監(jiān)理控制，施工單位樹立安全第一，預(yù)防為主的思念，安全文明施工施工技術(shù)措施落實到位，確保工程無安全事故、無重大安全設(shè)備事故。

五 積極創(chuàng)建安全文明工地文明施工體現(xiàn)項目管理形象、體現(xiàn)安全管理水平，在監(jiān)理工作中具有十分重要意義。在工程建設(shè)中，項目監(jiān)理部應(yīng)嚴(yán)格按照安全文明工地建設(shè)的相關(guān)要求督促施工單位落實文明施工措施。

對定期以及不定期的安全檢查制度合理確定需要嚴(yán)格關(guān)注安全監(jiān)控，一方面要對駐船監(jiān)理等方面的監(jiān)控措施有效安排，另一方面還需要對安全監(jiān)理的定期以及不定期檢查制度建立健全。

監(jiān)理例會在定期召開的監(jiān)理例會上，應(yīng)檢查上次例會有關(guān)安全生產(chǎn)決議事項的落實情況，分析未落實事項的原因，確定下一階段施工安全管理工作的內(nèi)容，明確重點監(jiān)控的措施和施工部位，并針對存在的問題提出意見。

設(shè)備監(jiān)理工作五大要點

監(jiān)督設(shè)備的制造質(zhì)量。包括對制造工藝過程的現(xiàn)場見證和合同約定重要試驗結(jié)果的文件見證，以及設(shè)備發(fā)運前對包裝質(zhì)量的檢驗等工作進(jìn)行監(jiān)督。2）對生產(chǎn)進(jìn)度的監(jiān)督。

設(shè)備監(jiān)理工程師的主要工作內(nèi)容：需編制的文件 ①編制設(shè)備制造過程的監(jiān)理工作進(jìn)度報告；②編制或?qū)徍嗽O(shè)備制造過程重大進(jìn)度偏差的調(diào)整方案；③設(shè)備交貨（或交工）后，編制設(shè)備制造過程監(jiān)理總結(jié)報告。

設(shè)備訂貨階段的監(jiān)理工作重點如下。審核設(shè)備***購***的要點（1）審核設(shè)備***購***的完整性和合理性，設(shè)備***購***要包含設(shè)備***購工期、組織結(jié)構(gòu)、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容，要與整體施工進(jìn)度***符合。

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